二手房贷款计算(二手房贷款计算方式) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、二手房按揭月供怎么算
- 2、二手房公积金贷款额度如何计算?
- 3、二手房贷款年限如何计算?
-
10大名表排行榜(10大名表排行榜名字) - 鸿海伟业生活资讯网
-
武汉小学排名 - 鸿海伟业生活资讯网
-
草堂(草堂之春) - 鸿海伟业生活资讯网
-
白冰个人资料(白冰个人资料简历 丁一) - 鸿海伟业生活资讯网
-
新丰江 - 鸿海伟业生活资讯网
-
氢燃料电池龙头股(氢燃料电池龙头股 2018) - 鸿海伟业生活资讯网
-
健康码查询(健康码查询核酸报告怎么查微信) - 鸿海伟业生活资讯网
-
樱花花季(樱花季介绍) - 鸿海伟业生活资讯网
-
办理业务 - 鸿海伟业生活资讯网
-
六一晚会(六一晚会作文600字) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
二手房按揭月供怎么算
若是通过招商银行贷款,具体月供、利息还需要看您的贷款执行利率、还款方式等,可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算,试算结果仅供参考。路径如下:
1、手机银行:登录手机银行,点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器;
2、招行主页:主页中部金融工具-个人贷款计算器。
输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息,尝试计算贷款月供金额和利息等。
(应答时间:2021年12月20日,最新业务变动请以招行官网公布为准。)
温馨提示:如后续有任何疑问,欢迎随时联系招行APP@您的贴心 *** 哦~
二手房公积金贷款额度如何计算?
如您在广东省(除深圳)办理个人住房公积金贷款,贷款金额按照个人住房公积金贷款相关规定执行。组合贷款中,商业性个人住房贷款部分的金额不得超过房屋价款与首付款、个人公积金贷款部分之和的差额。首套住房组合贷款的贷款总额(即公积金贷款部分与商业性贷款部分之和)不得超过所购房屋价值(其中一手住房取交易价格,二手住房取评估价格与交易价格的较低者)的70%;对贷款购买第二套住房,贷款总额不得超过所购房屋价值(其中一手住房取交易价格,二手住房取评估价格与交易价格的较低者)的40%,若相关法律法规、监管规定及当地住房贷款政策等有更严格规定的,则从其规定;暂停发放第三套及以上商业性住房贷款。单笔组合贷款商业性部分的具体金额需根据借款人的还款能力和信用记录等逐笔确定。因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异,需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。
如有疑问,欢迎咨询中国银行在线 *** 。
诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。
二手房贷款年限如何计算?
以商贷为例,二手房的贷款年限通常为:50年-房龄,65-贷款人年龄,二者取较短年限,但不能超过30年。
商业贷款年限
1、40年或50年产权的二手商用或商住两用房
这类二手房商贷年限最长为10年。
2、70年产权的住宅
二手住宅的商贷年限受房龄和贷款人年龄两个因素影响。
(1)看房龄:贷款年限=50-房龄
需要注意的是,二手房房龄多大是以银行认可的评估机构的评估报告为准的。
(2)看贷款人年龄:贷款年限=65-贷款人年龄(部分银行是70-贷款人年龄)
商贷年限一般最长为30年,以上两种算法取较短的那个年限。
此外,银行还要求贷款到期日不能超过土地使用权年限。房屋土地使用年限从开发商拿地时就开始算起,土地使用年限正常应为70年,但二手房肯定达不到这个年限,土地使用年限过短也会影响房贷年限。
公积金贷款年限
1、40年或50年产权的二手商用或商住两用房
这类二手房不能使用公积金贷款。
2、70年产权的住宅
(1)按房屋结构来计算:
砖混结构:贷款年限=47-房龄;
钢混结构:贷款年限=57-房龄。
大多房屋的房产证在房屋状况一栏会体现出房屋是砖混结构还是钢混结构。这里的房龄也是由公积金中心认定的评估机构的判断为准。
(2)按不同公积金中心来认定:
国管公积金:贷款年限=69-贷款人年龄;
市管公积金:贷款年限=70-贷款人年龄。
公积金贷款年限最长也是30年。通过房龄和贷款人年龄计算出来的贷款年限,取较短那个年限。
组合贷款年限
组合贷款要求商业贷款年限和公积金贷款年限必须一样长。通过以上的方式初步计算出来的商业贷款年限、公积金贷款年限取二者当中较短的作为组合贷款的年限。
当然,组合贷款的年限也是以评估机构的评估为准。而且一般不能自行找评估公司,要找公积金中心认可的评估机构。
概括来说,一套二手房能贷款多少年,我们只能通过房龄、贷款人年龄初步计算出来。最终能贷多少年是由银行或者公斤中心认可的评估机构出的评估报告决定的。
二手房贷款计算孕晚期,孕妇在几件事上多注意,胎儿基本能平安出生下辖地区今天天气
孩子从2岁开始在意别人的评价周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 心娘(心娘牛) - 鸿海伟业生活资讯网
- 儿童电影推荐 - 鸿海伟业生活资讯网
- 川大望江校区(川大望江校区有多少人) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都免税店 - 鸿海伟业生活资讯网
- 3022(3022608是永久封吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 限价房买卖 - 鸿海伟业生活资讯网
- 十大最美赏月胜地(十大最美赏月胜地图片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 蔷薇花几月份开花 - 鸿海伟业生活资讯网
- 都市重生小说的简单介绍 - 鸿海伟业生活资讯网
- 军人的言情小说(言情小说推荐军人) - 鸿海伟业生活资讯网
- 牛排馆 - 鸿海伟业生活资讯网
- 福建漳州区号 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国人口自然增长率 - 鸿海伟业生活资讯网
- 慕容复扮演者(03版慕容复扮演者) - 鸿海伟业生活资讯网
- 儿童节礼物推荐 - 鸿海伟业生活资讯网
- 千佛岩(千佛岩作文400字) - 鸿海伟业生活资讯网
- 核酸检测查询(核酸检测查询入口) - 鸿海伟业生活资讯网
- 金牛区自考办(金牛区自考办在哪里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 买房首付 - 鸿海伟业生活资讯网
- 宫锁心玉十三阿哥(宫锁心玉十三阿哥喜欢凝香吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 国产电动车(国产电动车标志) - 鸿海伟业生活资讯网
- 三明市旅游景点排名(三明市旅游景点排名淘金山) - 鸿海伟业生活资讯网
- 核酸检测查询(核酸检测查询入口) - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京科技经营管理学院(北京科技经营管理学院毕业证) - 鸿海伟业生活资讯网
- 科凡 - 鸿海伟业生活资讯网
- 樱花花季(樱花季介绍) - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么申请公租房 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都的区 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市盐道街中学(成都市盐道街中学地址) - 鸿海伟业生活资讯网
- 草原在哪里 - 鸿海伟业生活资讯网
- 北青旅行社(北青旅国内游) - 鸿海伟业生活资讯网
- 电费户号怎么查 - 鸿海伟业生活资讯网
- 3022 - 鸿海伟业生活资讯网
- 白塔(白塔中学) - 鸿海伟业生活资讯网
- 自考考生登录(自考考生登录不上去怎么办) - 鸿海伟业生活资讯网
- 年审车辆流程(年审车辆流程怎么走) - 鸿海伟业生活资讯网
- 教师资格证体检表(教师资格证体检表申请资格种类怎么写) - 鸿海伟业生活资讯网
- 桃花公园(白云区石马桃花公园) - 鸿海伟业生活资讯网
- 马来西亚大学排名(马来西亚大学留学一年总费用) - 鸿海伟业生活资讯网
- 古剑奇谭后传(古剑奇谭后传演员表) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都体育中心 - 鸿海伟业生活资讯网
- 芦山县人民医院 - 鸿海伟业生活资讯网
- 市民云(市民云官网) - 鸿海伟业生活资讯网
- 高速收费标准(高速收费标准有时间限制吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市综合素质评价记录管理系统 - 鸿海伟业生活资讯网
- 房屋租赁备案证明 - 鸿海伟业生活资讯网
- 投靠落户(投靠落户年龄限制) - 鸿海伟业生活资讯网
- 黄荆老林旅游景区 - 鸿海伟业生活资讯网
- 信阳好玩的地方 - 鸿海伟业生活资讯网
- 德阳人口(德阳人口数同比增长率) - 鸿海伟业生活资讯网
- 简阳房价 - 鸿海伟业生活资讯网
- 千佛岩 - 鸿海伟业生活资讯网
- 离婚证 - 鸿海伟业生活资讯网
- 年夜饭预订(年夜饭预订创意广告词) - 鸿海伟业生活资讯网
- 电动车十大名牌排名(江苏电动车十大名牌排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 小爸妈电视剧 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川宜宾地震(9月5日四川宜宾地震) - 鸿海伟业生活资讯网
- 郑州人口 - 鸿海伟业生活资讯网
- 学校安全教育平台 - 鸿海伟业生活资讯网
- 建筑工程施工许可证 - 鸿海伟业生活资讯网
今日生活指数
天气资讯
![瑞士名表排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://v8x65.rotary5100.org/images/477834.jpg)
![连云港连岛风景区(连云港连岛风景区营业时间) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://v8x65.rotary5100.org/images/460268.jpg)
![失踪儿童(失踪儿童图片) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://v8x65.rotary5100.org/images/713073.jpg)
![苟云慧 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://v8x65.rotary5100.org/images/79763.jpg)
![峨眉山官网(峨眉山官网订票 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://v8x65.rotary5100.org/images/284060.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 原配捉奸反被告,现在"老王"这么牛?苍井空诞下双胞胎 老公发文开心报喜:感谢老婆 | 23~26 ° |
2 | 贝克汉姆越老越有味道 每条皱纹都散发迷人魅力油耗2.9L 吉利缤系挑战最具技术含量的公路 | 23~25 ° |
3 | 路边捡来的流浪狗交给女友,半个月后,小狗狗被宠上了天海南假疫苗走私疑云:来自哪里 流向何方 | 23~25 ° |
4 | 在线观看:《乱世佳人》群星试镜斜坡训练增强核心 跑者提升速度的5技巧 | 23~25 ° |
5 | 天然的“止咳王”找到了!此野草泡水喝,止咳化痰未来金茂府最新进展来了! 5月4号示范区开放 | 23~25 ° |
6 | 刘备死后,诸葛亮5次北伐,为何屡战屡败?姜维临死才明白真相“下一个深圳”?中国买家爆买金边房产 | 23~25 ° |
7 | 每天最少学一味中药-垂盆草纽约车展入华新车 汉兰达/凯迪拉克CT5/奔驰GLS看好谁? | 20~25 ° |
8 | 抚摸狗狗多年,原来自己一开始就错了,有多少人也是这...压垮我的不是加班,而是通勤 | 20~25 ° |
9 | 日本冲绳老人的长寿秘密,竟然还是个哲学问题盘点历史上最著名的十大天文学照片 | 17~25 ° |
10 | "硬核孕妇"怀孕七个月仍健身 举铁8小时多人称买到火车票却没法上车 回应:有人到站不下致超载 | 12~25 ° |
1 | 美人计 | 斯嘉丽真不瘦,但她的大臂怎么一点都不松?!孩子长"双排牙" 多缘自家长过分的爱 | -24~-12 ° |
2 | 女主播直播暴雨 浑身湿透冯小刚徐帆夫妇现身新西兰 疑复工筹拍新片 | -24~-9 ° |
3 | 《复联4》雷神索尔要是没有变成死肥宅,他能秒杀灭霸吗?福原爱女儿打疫苗哭了 爸爸表示好心疼 | -23~-12 ° |
4 | 江疏影素颜亮相皮肤白皙 与粉丝热聊露灿笑未来金茂府最新进展来了! 5月4号示范区开放 | -23~-8 ° |
5 | 德仁天皇即位首次发表讲话 日本开启令和时代还嫌大蒜"重口味"?可人家除了防癌还能防止记忆衰退 | -20~-8 ° |
6 | 美军测试定向能武器 击落数架无人机江山如此多娇,五一跟着诗词去旅行! | -20~-8 ° |
7 | 珠三角农民工两年减少231万人,专家:劳动密集型制造业转移是主因洛杉矶收藏的古代玛雅文物来到了湖北 | -20~-5 ° |
8 | 苹果Q2财报 iPhone销售收入下滑但股价反涨5%可兰断门牙手术30分钟拒打麻药 医生:几无人能坚持 | -19~-10 ° |
9 | 斜坡训练增强核心 跑者提升速度的5技巧探秘密歇根大学M-city 做L5级自动驾驶是浪费钱 | -18~-12 ° |
10 | 最大比特币交易所被查!加密币市场百亿美元蒸发美国一大学发生多起枪击案 造成至少2死4伤 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 在线观看:《画皮》人鬼恋Q2财报符合预期,但疲软的iPhone促使苹果变软 | 7优 |
2 | 关晓彤除了大长腿,还有清透无暇肌!董璇现身机场皮肤细腻光滑 | 7优 |
3 | 5月八方来财,事业喜获丰收的3个生肖周天勇:一带一路建设需避免三种问题 | 7优 |
4 | 给你的生活来点颜色,限时9折!财经小百科|为何大多数人喜欢一条路走到黑 | 7优 |
5 | [找对象] 颜值9分!留英美女教师日本新天皇德仁即位 继承三神器和国玺御玺 | 7优 |
6 | 以"大"欺"小" 瑞风S7 1.5T DCT智能型✎生活在别处:感受大西洋海岸的葡国风情 | 7优 |
7 | 严惩不贷!盗走400万年钟乳石游客落网搜狗发布2019年Q1财报:收入17亿元 同比增8% | 7优 |
8 | 中国制造 | 贵州这座桥的施工难度超乎你想象进口车跟合资车 到底哪种质量更好? | 7优 |
9 | 衡水中学举办成人礼!父亲的一张照片让无数高中生泪奔...动漫里面的十大二次元女神,每个都是人气爆棚的存在 | 7优 |
10 | 多人称买到火车票却没法上车 回应:有人到站不下致超载“中国新首善”累捐120亿:吃地瓜面长大,靠14元助学金读完大学 | 7优 |
1 | 辽宁遭暴雨侵袭致城市内涝 紧急转移12万人闪瞎眼的金属包我pick了 五一的朋友圈等我炸翻你 | 381严重 |
2 | 哈佛学习力让你告别低效领导最恨这“三大嘴欠”,你再有能力,领导也不会重用 | 324严重 |
3 | 财经快讯|A股熬过了4月 5月能否迎开门红? 1.好多公司都希望让公司的员工感到幸福,因为管理者认为,这样员工会更爱工作。 | 273重度 |
4 | 贾跃亭遭立案调查:26万股民欲哭无泪江苏三名游客偷挖六根春笋带回老家 被拘留 | 270重度 |
5 | 老人初次乘机 嫌排队长打开应急门被拘女主播直播暴雨 浑身湿透 | 269重度 |
6 | 苹果Q2财报 iPhone销售收入下滑但股价反涨5%李泽楷女友住亿元豪宅 月供21万带空中泳池 | 257重度 |
7 | 4G/宽带巨无霸的中国移动:走起了下坡路寡姐嘲讽绿巨人胆小如鼠 惊奇队长忆初吻经历 | 256重度 |
8 | 格力业绩跳水 机构评级卖出:亿万富豪董明珠如何安内?时隔17年 赵本山被曝与范伟再演《刘老根3》 | 229重度 |
9 | 权游终章第一集有这么多大招SpaceX内部邮件证实龙太空船测试时确实发生了爆炸 | 229重度 |
10 | 怎样理解文明交流互鉴20岁后做什么,未来10年能够受益匪浅? | 226重度 |